

上海房价影响互联网业发展
上海的房租约为房价的3%,也就是说,上海的住宅物业的定价在市盈率30倍以上。这与大多数中国互联网股票相比,估值偏高。从互联网行业所受到的影响考虑,首先,2005年房地产投资已占到上海市GDP约14%,而房地产行业是投放网络广告最多的三个行业之一;其次,不断提高的住房费用使互联网初创公司的薪酬成本上升,利润率降低,区域竞争优势渐弱。比如总部在上海的盛大,营业利润率最高仅为30%,而总部在广州的网易则高达60%。再次,高企的房价使年轻人无力置业定居,创业公司面临员工流失问题。根据我们的观察,广州、深圳创业公司的员工流动比例低于上海。最后,当投机房地产比创立公司能更快致富时,年轻的互联网企业家的进取热情也会受到影响。
无线增值行业遭遇“洗牌”
中国的无线增值行业正在经历一次重大的重组。据我们测算,整个无线增值行业的收入将下降20-30%。另一方面,随着监管的增强,16000家ISP中的大部分将面临生存压力,从而引发行业整合,裁员人数可能高达新毕业大学生人数的5-8%。此外,在2005年的无线增值业务收入中,中国移动已占了21%,而它目前正逐渐向内容等上下游产业延伸:成为凤凰卫视的第二大股东,还推出了与腾讯QQ竞争的即时通信软件“飞信”。不过,好的消息是,中国年轻人的“拇指运动”没有任何放缓的迹象。
四类方法套利互联网和媒体行业
我们认为,在中国互联网和媒体行业,有四类基本方法可以套利。第一,价格套利(Financi alarbitrage),做多长期价格低估的公司,做空短期价格高估的公司;第二,结构套利(Organic arbitrage),做多潜在的行业领先者,做空它们的竞争者,如网络广告中的新浪和搜狐,网络游戏中的网易和盛大;第三,收购套利(M&A arbitrage),在并购发生时做多目标公司,做空收购公司,如2005年盛大对新浪发起的敌意收购;第四,概念套利(Conceptualarbibage),从市场理解偏差所造成的定价错误中套利。
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