李湘财产解析：固定资产五千万？

日前有消息称，李湘因为投资电影《十全九美》启动近3000万资金，加上电子杂志《相信》难产，导致经济拮据变卖别墅。这似乎与商业榜中的高额数字背道而驰，而在《福布斯》2007年中国内地的“名人排行榜”中，当总裁做教授的名嘴主播李湘位居主持人中的榜首，从2006年的61位飙升至32位，以超过900万的年收入拔得头筹。这已经是李湘连续三年蝉联《福布斯》主持人榜单之首，让人不得不敬佩她对事业的勤奋与执着。是捉襟见肘还是阔绰有余？我们也试图从这些榜单的一些评估规律找到端倪，来对李湘账簿一窥究竟。

收入一：主持人工资

(北京台60万/年 湖南台50000/月≈120万/年)

众所周知李湘一直很懂得开拓自己的主持疆域，入主北京卫视的《每日文娱播报》与《搜城记》两档收视率不错的大型娱乐电视节目后，又王者归来立身湖南卫视的《名声大震》，巩固自己的一姐地位。

据湖南台知情人士透露，李湘主持北京台这两档娱乐节目的年薪是60万。“北漂”意味着转变形象和更“靠近中心”，对于聪明的李湘来说，这一方面是在北京继续深造的便利，一方面是她公司经营的规划。

而作为一个工作关系一直挂靠在湖南广电的主持人，李湘对于老东家还是相当恭敬的，而现在她在湖南卫视的工资收入也不再以年薪计，而是和何炅、谢娜一样，按期领“红包”，每月3万到8万不等。

经纪人回应：“李湘在北京台的具体收入数字我不能告诉你，但是和你说的数字相差不大，请问你这个数字是从哪得来的？湘湘主持湖南台的节目不是这个数字的收入，非常低的，因为她工作关系一直都挂在台里，算是台里的主持人，所以对她来说只是完成本职工作而已。”

收入二：走场演出

(每月各种主持走场收入几十万(以保守数字30万为基数)/月×12个月≈360万/年)

李湘的商业走秀相当频繁，而这些走场收入高低取决于场子的大小规模，主持的时间长短而定。李湘的走场频率从以下数字可见一斑，福布斯从机场调查到，不到半年时间李湘乘坐飞机的次数就已超过300次。300次折算到一个月的每个工作日中，她天天起码要乘坐1.6次飞机，也就是说概率达到了2次以上，简直是超级空中飞人。从她的“翱翔”次数可见，圈内人谈到她一个月的各种演出收入就是几十万，绝非空穴来风。据悉，一般小型活动的出场费李湘的要价是8万/次，像一些大型品牌发布，这个数字则会浮动至13万/次。

经纪人回应：“李湘是参加了许多活动的主持，这些收入的具体数字我不便给你透露，你想想明星会直接透露自己收入的确切数字吗？我只能说，她对于自己目前的各种收入非常满足。”

收入三：广告代言

(100万×10=1000万(左右)

李湘外形大方甜美，一直以来都是广告商青睐的对象。她代言的广告不计其数，产品遍布服装、鞋子、化妆品、木地板、日用品等等。而这些广告上电视台播放，价码是一年过百万，而许多广告代言签订的合约年限起码两年，如某木地板广告。　

而那些只是印在海报上的平面广告价码在每年40万至70万之间。圈内人提到，这个价码属于一线主持人之列，李湘作为一个主持人而非专业大牌明星，之所以有如此高的价码，还是和她主持了名声远播的两届超女不无关系。这一点也是她一直与湖南台合作愉快的原因，因为一旦闹分手，她的电视曝光、媒体报道排名高低都会直接影响到她的收入代言高低。

经纪人回应：“她的广告代言是这个数字，没错。但是这个数字并不是最准确的，因为会随着代言产品的情况进行浮动。(2007年一整年李湘的广告代言有几家？)差不多有10个。”

收入四：房产“吸金”

（旧别墅2000万 新别墅1800万=3800万)

李湘目前仅在北京一处公开的房产就有两处别墅。其中一套是与前夫李厚霖结婚时打算作为爱巢的房子，靠近北京机场辅路四周，这栋豪宅所处的位置是北京出名的富豪别墅区。而李湘也透露过这套豪宅仅装修就花费了800万左右，从北京房价来推算的话，这套房子就算变卖也会有千万元的价码回笼。

除此以外，李湘还有一套坐落于北京东北郊的红砖白顶小别墅。北京房价东、南、西、北的价格都有所不同，李湘的房子位于东北处，这又是所有地区房价中最高最烧钱的一处。北京小别墅面积都在400-600平米左右(不计算花园面积)，北京别墅均价也在2万-3万/㎡左右，如此一算该处房产价值大约在1800万左右。此外，李湘在长沙还有至少两处房产，其中一套百万豪宅是去年她送给父母养老的厚礼，地处长沙市内新开辟的月湖旁。

经纪人回应：“湘湘对于自己的房产问题是相当敏感的，她连续3年上福布斯排行榜是没错，但是我对于她房产价值的问题也不知情，因为这是明星的私人问题，我没必要去了解。所以她卖不卖别墅我不关心，我只知道她还在考虑买房子，已经看中了一套高级公寓。”